一、基本情况

比选人（以下简称：谈判人，合同中简称“甲方”）为西昌川投大健康科技有限公司，公司于 2017年6月在四川省凉山州西昌市注册成立，注册资本人民币62087.71万元。公司经营范围为医疗投资、酒店投资、健康养生产业投资；医疗技术开发、房地产开发、旅游开发及旅游产品销售；健康养生咨询服务；健康管理服务；医院、酒店管理服务等。

根据工作安排，拟通过比选方式选择和确定川投西昌医院中央空调及净化空调维保服务采购项目的中选人。诚邀具备资格的比选响应人（以下简称：响应人，合同中简称“乙方”）参与谈判。

二、项目概况

川投西昌医院位于西昌市西北部，北侧为天王山公园，西侧为天王山大道。川投西昌医院将建设为现代化三级综合医院、规划床位800张，现需采购中央空调及净化空调维保服务。

三、工作范围、内容、要求

（一）工作范围

1.川投西昌医院中央空调保障区域总建筑面积172204.27平方米（扣除净化空调区域，包括地下室及各类机房区域），主要设备包括但不限于螺杆式水冷冷水机组（1台开利30XW1351）、离心式水冷冷水机组（3台开利19XR5P51C49LEG52）、全空气空调机组49台、新风空调机组111台、冷却塔4台、空调热水锅炉3台、空调水泵16台、水处理器3台，板式换热器1台、真空脱气机4台、盘管机2255台、空调风口约8000余个、风柜过滤器1130个、回风口过滤器2255个等，具体以项目现场实际为准。

2.净化区域净化空调保障区域面积约11807平方米，包括：医院PCR实验室195㎡，妇产科847㎡，NICU 986㎡，手术室4137㎡，ICU 2731㎡，供应中心1442㎡，人流手术室518㎡，静配中心862㎡，营养配置89㎡。主要设备包括但不限于空调设备543台，风口1235个，具体以项目现场实际为准。

（二）工作内容

1.中央空调维保内容包括但不限于以下内容：

（1）当前医院中央空调已运行2年，已存在约40个（参考数量，具体以实际为准）末端设备点位存在运行效果欠佳的情况，响应人进场后应开展一次全面检修排查，并负责维修以确保空调系统达到使用需求。

（2）响应人应按照比选人的需求及生产厂家特别提供的常规巡检要求,制定中央空调设备的巡检时间、路线、检查内容,安排人员进行巡视检查,发现故障和隐患及时处理,并如实填写相关记录。

（3）除常规巡检外,还应按照生产厂家技术说明书制定中央空调系统维护保养计划,包括但不限于空调机组年度保养、设备电气配电及控制系统的保养、机组季前开机维保、运行季节机组定期维保、主机停机后保养、振动检测、新风、空调风柜维保及过滤器清洁更换、水路系统的维护保养、末端设备维保、运行技术培训等，维护保养的流程、周期、工作负责人应详细记录。

（4）中央空调系统应该按照计划进行设备维护保养;并应按照生产厂家推荐的频率安排系统的大修。

（5）应按照生产厂家的推荐,确保足够的备用品。

（6）应按国家相关的法律法规规定,对中央空调系统进行安全检验,包括安全阀、压力表、温度计、集水器、分水器、空调主机蒸发器,空调主机冷凝器等安全附件。安全检验应由具有国家认可资质的机构进行。

（7）中央空调系统运行操作人员在中央空调系统运行和事故处理中,应严格执行管理制度和操作规程。

（8）中央空调系统发生异常或故障时,维保人员应在接到故障报修信息后30分钟内赶到现场并进行故障处理。

（9）严格执行操作规格，杜绝发生人身触电、设备爆炸起火等事故。

（10）进行维保时杜绝出现制冷剂大量泄漏情况发生，维保前做好相应的应急措施。

（11）应对空调通风系统清洁程度进行检查,检查时间间隔和范围应符合 GB19210 及 GB50365 的规定。

（12）应依据GB19210、GB 50365及 WS394的要求对中央空调系统进行清洗。清洗的范围和方法应符合 WS/T 396 的要求。

（13）医院中央空调系统的卫生检测应每年≥1次，空调系统卫生质量应符合 GB 15982及 GB 50365的规定，其他卫生指标应符合 WS 394 的规定。

（14）当空调通风系统被生物污染物污染时，应对其进行消毒。消毒方法应按 WS/T 396 的要求进行。

2.净化空调维保范围如下：

（1）净化空调设备的维保，室内空调空气处理机组维护保养、室外风冷热泵模块机组及水系统设备及管路的维护保养、软化水装置及加湿器的维护保养。

（2）空气处理机组、新风机组应定期检查,保持清洁。

（3）新风机组粗效滤网宜每2d清洁一次；粗效过滤器宜1月~2月更换一次；中效过滤器宜每周检查,3个月更换一次；亚高效过滤器宜每年更换。发现污染和堵塞及时更换。

（4）末端高效过滤器宜每年检查一次,当阻力超过设计初阻力160 Pa或已经使用3年以上时宜更换。

（5）排风机组中的中效过滤器宜每年更换,发现污染和堵塞及时更换。

（6）定期检查回风口过滤网,宜每周清洁一次,每年更换一次。如遇特殊污染,及时更换,并用消毒剂擦拭回风口内表面。

（7）设专门维护管理人员，遵循设备的使用说明进行保养与维护；并有相应的维护保养检查和记录资料。

（8）空气净化管理要求

①应对空气净化与消毒设施的使用和管理人员、医务人员进行空气净化与消毒相关法律、法规和标准等知识的培训,明确各自的职责和任务,确保空气净化设施的正常运行。

②应根据临床科室的感染风险评估,采取适宜的空气净化措施,使其室内空气质量符合国家相应标准的要求。

③应对全院有关临床科室的空气质量进行检查和指导。

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